схема полета
к офису компании
www.silvan.byГлавная страница
Новостройки
Жилые комплексы, многоквартирные дома 9
Таблица строящихся и готовых квартир 107
Жилая недвижимость
(продажа)
«Сталинки» в центре 11
Квартиры для VIP 64
Коттеджи, дома для VIP 40
Квартиры, комнаты 265
Квартиры для обмена 0
Коттеджи, дома, дачи, участки 81
Жилая недвижимость
(аренда)
Квартиры для VIP, длительная аренда 27
Коттеджи для VIP,
длительная аренда
11
Коммерческая недвижимость
Продажа коммерческой недвижимости 18
Аренда коммерческой недвижимости 4
ООО «СИЛЬВАН»
Компания основана в 1997 году. Неоднократно признавалась лучшим риэлтерским предприятием года по оценке Министерства юстиции и Госкомимущества. Победитель премии Realt Golden Key в номинациях «Риэлтер №1 на рынке элитной недвижимости» и «Риэлтерская организация года». Высокий уровень качества услуг гарантирован. Мы ценим каждого клиента!


НАШ НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР


ОТДЕЛ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Минск, просп. Независимости, д. 30

Отдел продаж

+375 17 (городской)
270-13-07
270-13-08
+375 29 (velcom)
678-38-91
+375 29 (МТС)
778-38-91
Долевое строительство

+375 17 (городской)
270-13-09
ОТДЕЛ КОММЕРЧЕСКОЙ
НЕДВИЖИМОСТИ
Минск, ул. Кульман, 35 А-9а

velcom, МТС, life:)
7800
+375 44 (velcom)
7800-863
+375 29 (МТС)
7800-863
схема полета
к офису компании
г. Минск,
пр. Независимости, д. 30.






АВТОРСКИЕ ПРАВА
Авторские права на дизайн и информационные базы данных, а также на подбор и расположение материалов, принадлежат ООО «Сильван».

Использование материалов сайта допускается только с письменного разрешения ООО «Сильван».

Коттеджи, дома, дачи, участки





Характеристики объекта


Время, проведённое в самоизоляции лучший советчик в вопросе смены места жительства. С самой элитной квартиры в центре города, на загородный дом, в котором будущий хозяин создаст комфортные условия для проживающих и учтёт вызовы сегодняшнего времени. Очевидно, что никто и ни что не защитит человека лучше чем природа.

Для понимающих, предлагается к продаже участок 19,5 соток (дополнительно можно оформить 10-15 соток под ЛПХ, возможность имеется именно для данного участка) с новым домом под реконструкцию общей площадью 64.2 кв.м., по адресу: пос. Валерьяново, ул. Нижняя Луговая 18.

Дом строился как его часть (гараж на две машины с котельной и подсобным помещением) в рамках реконструкции может получить свое первоначальное назначение. Есть готовый дизайн расположения дома на участке.

Участок с домом расположен в укромном, экологически чистом месте, которое скрыто от посторонних глаз.

Основная застройка расположена на удаленном расстоянии, что позволяет создать очень комфортную уединённую жизненную среду. Состоятельные соседи (в непосредственной близости только один сосед, очень хороший человек), прямой выход в лес, в котором появляются козы, олени, зайцы и собственный пруд, который облюбовали дикие утки, улитки и лягушки. Последние, кстати, эффективно борются с популяцией комаров.

Полное впечатление загородного участка в 30-50 км. от Минска, а в реальности 1-2.км.

Участок площадью 19.5 соток фактическая площадь около 30-35 соток (после покупки и прописки или реконструкции и прописки можно оформить около 10-15 соток как придомовой (смежный) участок для ведения личного подобного хозяйства или под благоустройство, сосед свой доп. участок уже оформил).

На дом имеются все документы, выполнено подключение к сетям РЭС, установлены дополнительные поры ЛЭП, кабель проложен подземным способом, установлен шкаф учета электроэнергии, частично проложена газовая труба и канал связи, выполнено благоустройство прилегающей территории (дорого).

Немного экономики, дом построенный в 15-30 км от Минска с внушительным объёмом вложений наиболее подвержен рискам потере продаж или ликвидности, потеря ликвидности в предлагаемом месте даже в период ядерной войны если и будет то будет минимальна в следствии его эксклюзивности, строительство дома на данном участке защитит ваши вложения. Поэтому на участке экономить не стоит, куда уж лучше сэкономить на строительстве. В ближайший год на этом можно существенно сэкономить. При возникновении необходимости продать дом в таком месте с ценой 5-6 нулей не составит труда.

Локация посёлка: поселок Валерьяново полностью газифицирован, центральные водопровод и канализация, связь, свет, дороги асфальт, уличное освещение. Хорошая локация, между Московским и Логойским направлением, что дает доступность к СК «Раубичи», ГЦ «Силичи», ГЦ «Логойск», аэропорту «Минск2», через дорогу Новая Боровая.

Комфортная роза ветров (с полигонов ТБО не дует, отсутствуют промышленные и с/х производства).

В ближайшей доступности новый Спорткомплекс, Кафе, Магазины, Гипермаркеты, АЗС, Строй рынок, в скором времени откроется Фермерский Рынок.

Учреждение образования практически в шаговой доступности через Боровляны 2: «Учебно-педагогический комплекс»: детский сад-средняя школа на 720 мест с бассейном и ясли-сад на 230 мест, построен по поручению Президента . В школе обучаются дети из д. Боровляны, п. Валерьяново, д.Дроздово, п. Опытный.

В Боровлянах находится Минская областная и Минская областная детская клиническая больницы, жители п. Валерьяново по желанию могут обслуживаться в 28-ой городской поликлинике г. Минска, находится рядом в м-р. Уручье.

Персональный сайт объекта:























  • Общая информация
Код объекта 248250
Дата создания / изменения 2019-12-18 / 2020-08-06


  • Контактная информация
Телефоны +375 29 611-38-17, +375 17 270-13-07


  • Местоположение
Область 5
Населенный пункт Валерьяново
Район области Минский
Направление Логойское 3.7 км. от МКАД


  • Параметры объекта
Вид объекта уч.
Площадь участка 19.5 соток
Кол-во уровней 1
Материал cтен гс
Плошадь общая/жилая/кухня 64.2 / - / - кв.м.
Электричество +
Газ +
Вода цен
Канализация ц
Дополнительно лес рядом, водоем/река рядом
Примечания На участке новый дом(64,2м.кв) под реконструкцию, граничит с лесом, пруд, асфальт, вокруг готовое жилье, с/п.


  • Условия продажи
Цена 220 000 $, цена за сотку 11 282 $

  • Расположение на карте


ЭФФЕКТИВНАЯ РЕКЛАМА ДЛЯ ВАШЕГО ОБЪЕКТА
Разместим Ваш объект на белорусских и российских интернет-порталах, сайтах стран СНГ, ближнего и дальнего зарубежья (70 стран мира, включая Россию, Казахстан, Польшу, Германию, Францию). Услуга только для клиентов нашего агентства. Телефон для консультаций: (+375 29) 611 38 17, Валерия.


© ООО «Сильван»
УНП 101217680
office@silvan.by
SmartUnit — сайты для бизнеса Сайт сделан в студии SmartUnit
Работы ведет Олег Разделовский
Применяется технология SmartRealt